Terreno para venda

 Loteamento Vilarinho de Baixo – Gandra, Paredes 

  

Excelente oportunidade de investimento no Loteamento Vilarinho de Baixo, em Gandra, uma zona com forte desenvolvimento urbano, composto por moradias recentes, ambiente jovem e tranquilidade ideal para viver em família. 

  

Este lote de 322 m² permite a construção de uma moradia de 3 frentes, com implantação até 105 m², distribuída por cave, rés do chão e 1.º andar. 

  

Com ótima exposição solar, bons acessos e todas as infraestruturas no local, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com grande potencial de valorização. 

  

Valor: 54.000 € 

Área total: 322 m² 

Área de implantação: 105 m² 

Área total de construção: 315 m² 

Localização: Gandra – Loteamento
Vilarinho de Baixo, Paredes 

   

Proximidades: 

 Lazer & Natureza 

 • Parque da Cidade de Gandra — 850 m (2 min de carro / 12 min a pé) 

 • Zona de lazer junto à reserva agrícola — vista desafogada 

 • Piscinas da Quinta do Passal — 2 200 m (4 min de carro / 28 min a pé) 

  

Cultura & Convívio 

 • Espaço Civitas (biblioteca, sala de estudo e programação cultural) — 450 m (4 min a pé) 

  

Serviços & Comércio 

 • Restauração, supermercados, bancos e outros serviços — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) 

  

Educação 

 • Centro Escolar de Gandra — 1 500 m (3 min de carro / 23 min a pé) 

 • Universidade CESPU — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) 

  

Transportes Públicos 

 • Paragem de autocarro — 250 m (3 min a pé) 

  

Acessos Rodoviários 

 • A4 (Campo – Oeste / Este / Sul) — 1 200 m (3 min) 

 • A41 (Gandra – Norte) — 2 400 m (4 min) 

  

Envolvente Imediata 

 • Junto à Av. Joaquim Ribeiro da Mota (eixo estruturante) 

 • Terreno quase plano, boa vizinhança e ambiente familiar 

  

Emprego & Zonas Industriais 

 • Zona Industrial de Campo / Terronhas / Recarei — 2 000 m (3 min) 

 • Zona Industrial de Gandra — 1 700 m (3 min)