Apartamento T2 para venda

T4 para Investimento | Rentabilidade Potencial Superior a 7% | Junto à CESPU | Gandra

Se procura um imóvel com forte potencial de valorização e uma excelente capacidade de gerar rendimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizado em Gandra, a apenas 2 minutos da CESPU, este apartamento foi transformado de T2 em T4 e encontra-se preparado para alojar até 6 pessoas, beneficiando da elevada procura por alojamento estudantil na região.

Com mais de 120 m² de área útil e 165 m² de área total, destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, oferecendo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento recorrente e segurança patrimonial.

Principais Características

✔ Apartamento transformado em T4
✔ Capacidade para alojar até 6 pessoas
✔ Área útil superior a 120 m²
✔ Área total de 165 m²
✔ Duas frentes e excelente luminosidade natural
✔ Varandas
✔ Lugar de garagem
✔ Elevador
✔ Excelente exposição solar
✔ Localização privilegiada junto à CESPU

Elevado Potencial de Rentabilidade

Com a configuração atual e a forte procura por alojamento estudantil, este imóvel apresenta uma receita potencial na ordem dos 1.750€/mês, correspondendo a uma rentabilidade bruta superior a 7% ao ano.

A proximidade à universidade, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários faz deste apartamento uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização futura.

Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com áreas acima da média, pronto para exploração no mercado de arrendamento, numa das zonas com maior procura por parte dos estudantes da região.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.