Moradia T2 para venda

 Moradia T2 para restauro com projeto e licenciamento aprovados – Zona ARU, Centro de Penafiel 

 

Oportunidade de investir no coração de Penafiel com esta moradia T2 - para reabilitar -, inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoio à requalificação.  

 

A poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes, esta é a oportunidade para criar uma casa ou um ativo de rendimento num dos locais mais procurados da cidade. 

 

Destaques do imóvel: 

 

Tipologia T2, com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licenciamento emitido – comece a obra de imediato, sem demoras
burocráticas. 

Layout otimizado no projeto: sala e cozinha em open-space, 2 quartos, 2 instalações sanitárias e zona técnica/arrumos. 

Possibilidade de pátio/jardim interior (conforme projeto), garantindo luz natural e privacidade. 

Fachada com potencial de valorização estética, preservando a identidade urbana do centro histórico. 

Exposição solar favorável e excelente acessibilidade pedonal e rodoviária. 

 

Localização: 

 

Centro de Penafiel, junto a comércio local, restauração, serviços públicos e equipamentos culturais. Fácil acesso à estação/transportes e principais eixos rodoviários. 

Ideal para: 

 

O investimento certo para quem procura um “projeto na mão” do ponto de vista administrativo, pronto a iniciar obra. 

 

Agende a sua visita e conheça o potencial desta moradia – um projeto aprovado, no sítio certo, para valorizar com segurança. 

 Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de
realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro