Moradia T2 para venda

Moradia toda em Granito – Centro de Guilhufe, Penafiel 

Moradia de 2 pisos com áreas amplas, boas condições de habitabilidade e possibilidade de converter em 2 habitações T3.

Possui duas escadarias exteriores e uma interior de acesso ao piso superior e um
terreno na parte traseira (pequeno quintal com anexos).  

A mesma encontra-se dividida da seguinte forma: 

RES-DO-CHÃO

• 3 Espaços amplos onde funcionou em tempos uma
  mercearia tradicional e respetivos armazéns 
• 1 Casa de Banho de serviço
• Cozinha com lareira e chaminé com entrada direta
  pelo exterior 

1º ANDAR (COM 2 ZONAS HABITACIONAIS LIGADAS,
MAS COM ENTRADAS INDEPENDENTES) 

Numa zona temos: 

• Corredor
• 3 Quartos sendo que um deles tem acesso a uma
  varanda frontal
• Cozinha
• Sala de Estar/Jantar
• Casa de Banho com base de chuveiro 

Na outra, temos:

• Hall de entrada
• Casa de Banho completa muito espaçosa com base
  de chuveiro
• Arrecadação
• Sala com possibilidade de converter em cozinha com acesso direto ao exterior 
• Sala muito espaçosa com acesso a varanda
  frontal
• 2 Quartos

Trata-se de uma moradia de construção sólida, com bastante
luminosidade e com uma excelente localização: 

• A apenas 2 minutos do Pingo Doce
• A apenas 2 minutos do novo Hospital Trofa Saúde
  Penafiel
• A apenas 4 minutos do Hospital Padre Américo
• A apenas 5 minutos do entrada da A4
• A apenas 10 minutos do centro da cidade de
  Penafiel

A mesma conta com 2 contadores de eletricidade e um poço de
água. 

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação
própria.

Venha conhecer!

 Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de
realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro