Moradia T4 para venda

Moradia independente, composta por rés do chão e primeiro andar, implantada num terreno com 1.140 m² e com uma área bruta de construção de 372 m².

O rés do chão dispõe de três entradas independentes, incluindo duas antigas áreas de apoio à produção de vinho e uma divisão já adaptada para habitação. No primeiro andar encontram-se várias salas, quartos, cozinhas e instalações sanitárias, beneficiando este piso de dois acessos independentes.

O imóvel necessita de obras de reabilitação.

Pelas suas características, áreas disponíveis e acessos independentes, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, com potencial para a criação de até cinco habitações destinadas ao mercado de arrendamento, mediante a elaboração de projeto e obtenção das respetivas aprovações e licenças.

O terreno encontra-se dividido em três socalcos, sendo maioritariamente destinado a cultivo próprio, e não confronta diretamente com qualquer caminho público.

A moradia beneficia ainda de vista sobre o Rio Tâmega, proporcionando uma envolvente tranquila e agradável. Encontra-se localizada na freguesia de Boelhe, a cerca de 7 minutos da Praia Fluvial de Boelhe e a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade de Penafiel.

Uma oportunidade indicada para investidores que procurem desenvolver um projeto de reabilitação com potencial de rendimento através do mercado de arrendamento, numa zona de grande beleza natural.