Terreno para venda

Moradia com Vinha e Ruína para Recuperar – Santa Marinha do Zêzere, Baião

No coração do Douro Verde, em Santa Marinha do Zêzere, Baião, encontra esta Moradia com vistas deslumbrantes sobre os vales e socalcos que caracterizam a região. Um espaço com enorme potencial para transformar num refúgio de sonho ou num projeto turístico com charme.

🌿 Características Principais:

✔ Área total delimitada com socalcos de vinha em plena produção

✔ Tanque de água

✔ Ruína em pedra com possibilidade de reconstrução (mediante projeto aprovado)

✔ Excelente exposição solar e acessos facilitados por estrada alcatroada

✔ Localização tranquila, a poucos minutos do centro da freguesia e dos principais serviços

🏡 Potencial de Investimento:

A ruína em pedra oferece a oportunidade de criar uma habitação única ou um projeto de turismo rural integrado na paisagem. A vinha existente permite manter a tradição agrícola e explorar o potencial vitivinícola da região.

🌄 Vistas e Envolvência:

Desfrute de uma paisagem de cortar a respiração, onde o verde das vinhas se mistura com o azul do céu e a tranquilidade do campo. Ideal para quem procura paz, natureza e uma ligação autêntica ao Douro Verde.

📍 Localização:

Santa Marinha do Zêzere, Baião – uma zona em crescimento, com fácil acesso a Amarante, Marco de Canaveses e à margem sul do Douro.

📞 Contacte-me já para mais informações ou para agendar a sua visita a esta oportunidade única no Douro Verde.